糟心丨装修合同未看清，银川男子退订金遇波折

“我当时也没有太注意，就签了装修合同，还交了订金。后来发现装修公司口头上说的是全包，但是合同的内容不是全包。” 近日，市民张先生遇到了一件烦心事，他发现与银川嘉德鑫瑞建筑装饰工程有限公司签订的合同内容，与公司设计师口头承诺的内容有很大差距，他想要退掉已经缴纳的订金，却遭到了拒绝。

记者了解到，张先生前几天通过刷抖音刷到一则该装饰公司的装修广告，上面显示：房屋装修一平米580元，想要装修新房的他立马在网上登记了自己的信息，并在该公司的邀约下，实地了解关于装修的情况。

据了解，张先生的新房有130多平米，当时装饰公司设计师向他介绍，如果愿意将自己的房屋当作样板间，装修就能得到更大的优惠力度，他听完之后与设计师经过协商，便签订了装修合同，装修预算为9万元，并缴纳了1万8千元的订金。但在当晚张先生回家和妻子仔细看了装修合同后，他觉得装修所包含的东西与设计师介绍的全包有很大的差距。

“他们口头上说的是全包，但是合同里只提到了装修推拉门、两个卫生间的砖、集成吊顶和地面，”张先生说出了他所想的全包，“全包就该包括屋内的基础设施、装修材料、厨房卫生间、地面、墙面和乳胶漆，唯独不打柜子。”与此同时，张先生的妻子认为，装修预算的9万元是80平米以内的价格，超出80平米的面积还要再补交装修费用，并不是公司之前口头承诺的全屋装修。

于是在签订装修合同的第二天，张先生就找到装饰公司，想要回自己1万8千元的订金，但遭到了对方拒绝。“他们说已经签订了合同，就不可能退订金。”张先生说，“但是他们什么服务都没有提供，也没有提前来测量我的房子，我觉得这个订金可以退。”记者找到了与张先生签订装修合同的银川嘉德鑫瑞建筑装饰工程有限公司，相关负责人马经理表示，在与张先生签订装修合同前，设计师对于价格方面，以及享受什么样的优惠，已经向张先生进行了详细介绍，所谈的装修内容每一条也都在合同中明确进行了约定，9万块钱都包含了哪些装修项目，张先生也是知情的，否则不可能签订合同。

“他的房子有130多平方米，9万块钱包含80平米以内的装修，超出80平米的面积每平米再补538元的差价，整个装修算下来在13万左右。”对于张先生质疑装饰公司设计师没有实地看房就和他签订装修合同一事，马经理表示这并没有违反行业内的规则，他们有张先生新房的图纸，接下来设计师会上门量房，再做效果图。

此外，马经理告诉记者，他们与张先生所签订的装修合同中提到，如果甲方单方终止合同，无论乙方是否已经提供量房，设计图纸等服务，订金均不退。还有一条约定是，合同签订后，当一方提出解除合同时，须征得对方同意并向对方支付工程合同总额的20%作为损失赔偿。“你是一个成年人，签字是有法律效应的，你要为自己的行为负责，不能在签订合同后说反悔就反悔，如果大家都这样，我们企业还怎么经营？”

截止到发稿前，记者了解到，经过双方沟通，最终张先生向装饰公司缴纳了1000元的违约金，装饰公司退还了张先生1万8千元的订金。希望广大市民，在签订任何合同时都要慎重，合同是具有法律效力的，不要等签完合同之后再后悔莫及。

银川市新闻传媒集团 王道睿 王汀 实习生 陈怡蕾

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